Inleidend
Dit taakveld omvat de gemeentelijke gebiedsontwikkelingen waarbij de gemeente actief grondbeleid toepast en een actieve rol vervult. Het betreft zowel projecten met een vastgestelde grondexploitatie als projecten in voorbereiding waarvoor de raad een voorbereidingskrediet heeft vastgesteld.
Gebiedsontwikkeling wordt ingezet als instrument voor de uitvoering van ruimtelijke opgaven, zoals de woningbouwopgave. De wijze waarop de gemeente grondbeleid inzet en haar rol per ontwikkeling bepaalt, is vastgelegd in de door de raad vastgestelde Nota Grondbeleid.
Ontwikkelingen die uitsluitend via het publiekrechtelijke spoor (vergunningverlening) worden gefaciliteerd en waarbij de gemeente geen financieel risico draagt, vallen niet onder dit taakveld en zijn opgenomen onder taakveld 8.3.
Ontwikkelingen waarbij de gemeente privaatrechtelijke afspraken maakt, zoals het sluiten van anterieure overeenkomsten, of waarbij gemeentelijke investeringen of risico’s aan de orde zijn, zoals de overname van openbare infrastructuur van een ontwikkelaar, vallen wel onder dit taakveld